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Les + du bien
Intégralement de plain-pied
Vue panoramique avec grande terrasse
vue Seine
Très bon état général
Possibilité 4 chambres
deux salles d'eau
Description
EXCLUSIVITE - LE TRAIT HAUTEURS
Dans un quartier calme récemment édifié, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied construite en 2018 comprenant une entrée avec grands placard donnant sur un séjour-salon avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée ouverte (totalisant 49m²). Côté nuit, trois chambres dont une avec salle de douches privative, une buanderie (possibilité quatrième chambre), une salle de bains avec baignoire et double vasque, un water-closet.
Abri bois neuf à l'extérieur.
Excellent DPE, maison à faible consommation énergétique, grâce à son chauffage par poêle à granulés, ses convecteurs électriques et son ballon thermodynamique. Reliée en fibre optique et assainissement collectif.
Aussi bien adaptée à une famille qu'à de jeunes retraités, cette maison qui ne nécessite aucun travaux, entièrement de plain pied et à l'agencement optimisé saura ravir les plus exigeants.
Elle bénéficie de toutes les commodités à pied, des transports (ligne 530), écoles et de la forêt à quelques pas pour les balades.
Jolie terrasse bois avec vue dégagée et atelier en dessous.
Edifiée sur 827m² de terrain facile d'entretien, avec allée en enrobé
Chambres
4
Terrain
827 m²
Surface
108.00 m²
BIAS Immobilier Duclair
02 35 05 13 73
Détails pièces
Entrée
Cuisine aménagée et équipée
Séjour-salon avec poêle à granulés
Salle de bains avec double vasque
WC indépendant
Une suite parentale avec douche
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 4 aménagée en buanderie
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Plain-pied
Surface habitable: 108.00m²
surface terrain:827 m²
Nombre de pièces:5
Année de construction:2018
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Ouest
Taxe foncière:1620€
Estimation des coûts d’énergie: 810.00€/an min 1150.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:0
Stationnement externe:2
Nombre de terrasses: 1
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Thermodynamique
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
autres:Volets électriques
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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